大伙都了解在办理贷款的时候，银行为了避免风险，通常都是需要借款人提供抵押物的，对于一些租房屋居住的朋友来讲，没固定资产可以作为抵押，就想着是不是可以用租房合同作为抵押物，今天记者就来讲讲租房合同可以贷款吗，租房合同违约责任有什么呢？
目前不只不少人买不起房，需要贷款，现在，租房的房租也是非常贵的，要想在好地界租个房屋，有时也是负担不起，此时不少人就会想起来凭着合同去贷款，到底租房合同可以贷款吗？答案是一定的，但有首要条件，你必须要各种信誉都好，贷款才能批下来。
1、租房合同可以贷款吗
2、租房合同违约责任
2、提前解除房子出租合同的违约责任，依据合同法百零七条的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。
1、租房合同转租违约责任，在于房东方面，未经房东赞同转租，租客若在租房合同规按期限内，随便将房子转租给别人，并且在出租合同明确规定禁止转租，是租客单方违约，此时房东既能够倡导解除房子出租合同，又可以追究租房协议违约责任，并可以需要租客承担相应的赔偿。
4、依据《合同法》的有关规定，房子出租合同应该包含的内容有：出租当事人的名字或者名字、住所；房子座落地址、面积、结构、附属设施和设施情况；房子作用与功效；房子出货日期；出租期限；租金数额、支付方法和期限。
3、审察出租人的有效合法身份证，房子拥有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当被骗。委托别人出租房子的，房子拥有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房子出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房子拥有人委托代理出租的授权证明，代金的，应当由有关的委托文件。
以上就是关于租房合同能否贷款与租房合同违约责任的介绍了，目前买房和租房居住已经成为大伙都会争议的一个话题，购买一套房子需要的本钱太高，而租用房子则看上去更合算一些，不过这也要看每一个人的想法也不同，也有感觉买房更好的。
